Meget synligt ledigt lejemål beliggende ved det nyrenoverede Nytorv
Nærværende lejemål er beliggende med facade ud til Aalborgs flotte nyanlagte strøg på Nytorv, som bærer præg af en parklingende atmosfære grundet
det rolige miljø samt de små oaser med bænke rundt omkring på torvet.
Af andre butikker på Nytorv kan nævnes Løveapoteket, Helsam, Søstrene Grene, Walther Herretøj, Elgiganten, Aaskov Dametøj og FDM Møbler. Derudover
stormagasinet Salling, som har 2 indgange fra Nytorv, hvoraf den ene er beliggende lige overfor nærværende lejemål.
God facade med stort udstillingsvindue mod Nytorv, som ses af alle der kører fra Sallings parkeringshus.
Niveaufri indgang vis elektriske skydedøre til salgsareal på ca. 80 m² med en loftshøjde på ca. 3,9 m. Herfra 6 trin op til yderligere salgsareal på ca. 186 m² med en loftshøjde på ca. 2,85 m (2,45 m i den bagerste del). I den bagerste del (inkl. i 186 m²) mod Slotshaven er der p.t. indrettet 2 kontorer (lette vægge) som tidligere har fungeret som salgsareal.
Endvidere toiletfacilitet samt god trappe til kælderarealet samt vareelevator til baggården (vareindlevering) og kælderen. Kælderen er indrettet med køkken, lager samt toiletfacilitet.
Lejemålet fremstår meget lyst og velholdt med bla. indbygget LED belysning i butiksarealet. Mulighed for at overtage vægpaneler til montering af hylder
m.v.
Fordele ved lejemålet
• Stor synlighed på Nytorv
• Nabo til Elgiganten og FDB Møbler og genbo til Salling
• Vareindlevering gennem gården
• Vareelevator til kælder og butiksareal
• 8 m vinduefacade ud til Nytorv
• Butiksareal på 266 m² + 80 m² god kælder
• Udlejer er fleksibel og lyttende overfor ønsker
